Gestión de parcelas de construcción y comerciales en el suroeste de Mallorca

Cada año, la isla balear atrae a muchos nuevos ciudadanos que quieren vivir aquí de forma permanente o temporal. La demanda de espacio para vivir es correspondientemente alta, pero las estrictas normas de conservación de la naturaleza impiden que Mallorca sea sobredimensionada. Por lo tanto, a los promotores, inversores privados y empresas les resulta cada vez más difícil obtener terrenos edificables. En un subsegmento, Exclusiva Mallorca se ha especializado en la promoción y realización de proyectos de nueva construcción. Con más de 25 años de experiencia en el mercado, el Sr. Volker Hunzelder no sólo es uno de los agentes inmobiliarios más experimentados de la isla, sino que también ha sido capaz de establecerse en el sector de la construcción. Si está buscando una propiedad en Mallorca, ha llegado al lugar adecuado.

Desarrollo de parcelas

Incluso en un mercado muy solicitado, siempre es posible comprar un terreno. La única cuestión es qué hacer con él después de la compra. Los requisitos de las autoridades españolas se consideran especialmente estrictos en muchos aspectos, y quien no los cumpla u olvide documentos importantes sufrirá las consecuencias. Por ejemplo, todo proyecto de construcción debe pasar por un exhaustivo procedimiento de examen antes de que se conceda el permiso. En una consulta personal le aclararemos qué detalles hay que tener en cuenta. Durante esta consulta, le mostraremos las posibilidades de comprar un terreno y le presentaremos terrenos para construir en Mallorca.

Construcción según los principios legales

Los inversores y promotores suelen saber de antemano qué tipo de desarrollo residencial o comercial tienen en mente. Las inversiones más grandes suelen ser edificios de varios apartamentos y complejos residenciales que se necesitan urgentemente debido a la gran demanda. Estamos encantados de comprobar la viabilidad de los proyectos por adelantado e identificar las ubicaciones adecuadas en el suroeste de Mallorca. Al explorar el mercado, nos aseguramos de que la promoción cumpla con la legislación vigente y nos ponemos en contacto con las autoridades pertinentes. De este modo, se puede definir el marco de lo posible incluso antes de la compra. Si el proyecto previsto es compatible con los requisitos de conservación de la naturaleza y otras normativas, se dan los siguientes pasos. Especialmente si se va a construir un espacio habitable necesario, hay más margen de maniobra.

Parcelas económicas y comerciales para nuevos desarrollos

El tipo de uso del suelo está regulado por las autoridades y es similar a los criterios de diferenciación alemanes. Esto se aplica, por ejemplo, al uso comercial y residencial. En casos excepcionales, los terrenos que antes se utilizaban para la agricultura pueden destinarse a la construcción de viviendas. Una orden de demolición, así como un cambio en el plan de desarrollo, pueden ayudar a permitir la construcción de nuevas urbanizaciones. Estaríamos encantados de escuchar el mercado para ver dónde están a la venta los edificios que actualmente están listos para ser demolidos y contactar con los propietarios y las autoridades.

Construir una casa en Mallorca

Si está pensando en construir una casa unifamiliar como residencia principal o de vacaciones, este deseo también puede cumplirse. Sin embargo, normalmente se necesita algo de tiempo para encontrar una propiedad adecuada. Con la solicitud de búsqueda, tiene la oportunidad de encargar a Exclusiva Mallorca la búsqueda y beneficiarse también de nuestro amplio servicio y asesoramiento.