Serviceorientierter Immobilienverkauf auf im südwestlichen Mallorca

Die wachsende Popularität Mallorcas ist auch im Bereich der Immobilienvermittlungen zu spüren. Angespornt von diesem Trend, haben sich in den vergangenen Jahren mehr Maklerbüros auf der Insel niedergelassen. Manche buhlen mit unbeholfenen Höchstpreisversprechen um Aufmerksamkeit und sorgen bei Immobilienbesitzern für Irritationen. Beim Durchstöbern von Inseraten wird deutlich, dass es ganz unterschiedliche Preisvorstellungen für sich ähnelnde Liegenschaften gibt.

Gerne bieten wir Ihnen den Service von Exclusiva Mallorca an. Hinter dem Unternehmen stecken jahrzehntelange Branchenerfahrungen, die Geschäftsführer Volker Hunzelder zu einem renommierten Makler auf der Insel gemacht haben.

Marktgerechte Objektbewertung

Haben Sie sich bereits für den Verkauf einer Liegenschaft entschieden oder sind Sie noch nicht schlüssig darüber, stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Gemeinsam sprechen wir über Chancen und wägen ab, ob ein Verkauf sinnvoll erscheint und mit welchen Gewinnerwartungen zu rechnen ist. Dazu führen wir eine genauere Gebäudeanalyse durch und nehmen Einsicht in alle wichtigen Dokumente, die über die Immobilie vorliegen. Durch den engen Kontakt zu den spanischen Behörden, erfahrenen Notaren und Steuerberatern können wir jederzeit weitere Informationen einholen und diese im Zuge des Verkaufsprozesses berücksichtigen. Von Santa Ponça aus sind wir in den Gemeinden Calvià, Andraxt und Palma aktiv und kennen dort jede Ecke. Dadurch sind wir auch mit den ortsspezifischen Marktpreisen vertraut, die wir bei der Wertberechnung mit einfließen lassen. So können Sie sicher sein, dass wir den für Sie bestmöglichen Immobilienwert ermitteln, der einen erfolgreichen Verkauf nach sich zieht.

Verkaufsprozess nach Kundenwunsch

Bei der Objektvermarktung können wir flexibel auf Kundenwünsche eingehen und diese auch bei der Auswahl von potenziellen Käufergruppen berücksichtigen. Wird die Immobilie noch bewohnt, hat der Schutz Ihrer Privatsphäre oberste Priorität. Besichtigungs- und Vorstellungstermine stimmen wir eng mit Ihnen ab und sollten Sie nicht vor Ort sein, koordinieren wir den Verkaufsvorgang so, wie Sie ihn während Ihrer Abwesenheit bevorzugen. Den Service richten wir stets nach den Bedürfnissen unserer Kunden und übernehmen den gesamten Aufwand. Für einen transparenten Vermittlungsprozess stellen wir Online-Services bereit, die einen Einblick in die aktuellen Entwicklungen geben.

Moderne Vermarktungsstrategien

Durch eine umsichtige Marktanalyse ist es möglich, Zielgruppen genauer zu definieren und die Vorzüge des jeweiligen Verkaufsobjektes explizit hervorzuheben. Im Hinblick auf die Gebäudeart, Größe, Ausstattungsmerkmale, die Raumaufteilung sowie die Lage kann die Immobilie bestmöglich beworben werden. Mit hochwertigen Foto- und Videoaufnahmen wird ein nachvollziehbares Gesamtbild geschaffen, in das sich Interessenten hineindenken können. So wird die Vorfreude bei der Besichtigung bestätigt und wirkt sich positiv auf die Kaufentscheidung aus. Im spanischen Raum ist es durchaus üblich, Immobilien offensiv zu bewerben. Ist dies auch von Kundenseite so gewünscht, stellen wir Inserate breit auf. Das heißt, dass wir neben Online-Angeboten auch in entsprechenden Magazinen, Zeitungen und Aushängen auf die Immobilie aufmerksam machen. Wird dagegen ein diskreter Verkauf bevorzugt, konzentrieren wir uns auf eine Direktvermarktung, die über Interessentendatenbank und unser Netzwerk auf Mallorca erfolgt.