Wer einmal auf Mallorca war, wird sich gerne an das einzigartige Lebensgefühl zurückerinnern und garantiert einen weiteren Besuch planen. Von fast allen deutschen Flughäfen ist die Mittelmeerinsel binnen kürzester Zeit zu erreichen und auch vor Ort punktet Mallorca mit einer guten Verkehrsinfrastruktur. Rund 20 Kilometer vom Zentrum Palma entfernt liegt die südwestlich gelegene Gemeinde Calvià mit ihren kleinen romantischen Orten. Am Fuße des Tramuntana Gebirges bietet die Region einen unvergleichlichen Blick über das Meer und kurze Wege zu den Zentren der Insel. Nirgendwo anders liegen unberührte Naturlandschaften und das kulturelle Leben so eng beieinander wie hier. Mit besonderen Vorzügen weiß so auch der Immobilienmarkt zu überzeugen, der über eine enorme Vielfalt unterschiedlicher Haus- und Wohnungstypen verfügt. Interessieren Sie sich für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie im Südwesten Mallorcas, sind Sie bei Exclusiva Mallorca genau richtig. Ebenso, wenn Sie eine Liegenschaft verkaufen bzw. vermieten möchten.
Mallorca bedeutet Erholung pur, doch auch aus wirtschaftlicher Sicht bietet die Insel jede Menge Perspektiven. Für immer mehr Menschen wird die Insel zur zweiten Heimat, in der sich Lebensträume erfüllen lassen. So auch für Volker Hunzelder, der bereits seit 1998 in der Immobilienbranche tätig ist. Mehr als 20 Jahre später gehört er zu den erfahrensten Maklern auf Mallorca.
Bei der Immobilienvermittlung profitieren unsere Kunden von einer umfassenden Beratung und Marktkenntnissen. Kauf- und Mietinteressenten sowie Verkäufer einer Liegenschaft bekommen einen Rund-um-Service geboten, der einen echten Mehrwert bedeutet.
Der Immobilienbesitz auf Mallorca gilt als sichere Wertanlage, zumal die Preise kontinuierlich steigen. Palma und die Gemeinden Calvià und Andraxt gelten als klimasicherster Teil der Insel ein und zählen zu unseren Hauptvermittlungsorten. Möchten Sie hier eine Immobilie verkaufen oder vermieten, nehmen wir zunächst eine zuverlässige Immobilienbewertung vor. Auf diesem basiert der Kauf- bzw. Mietpreis, den wir nachvollziehbar im Angebotsbereich darstellen. Dazu nutzen wir sowohl digitale als auch klassische Medien, um eine entsprechende Aufmerksamkeit zu erzielen. Sobald das Objekt auf dem Markt angeboten wird, übernehmen wir den gesamten Vermittlungsprozess, den wir zuvor mit den Wünschen unseren Kunden abstimmen. Wir finden geeignete Käufer und Mieter und kümmern uns um eine Vermittlung zum bestmöglichen Preis.
Auf Mallorca gibt es eine Vielzahl von Maklern, die aus Deutschland stammen. Jedoch ist zu bedenken, dass der Immobilienkauf sowie die Anmietung nach spanischer Rechtsprechung erfolgen. Im regelmäßigen Austausch mit den zuständigen Behörden wissen wir, was zu beachten ist und geben unsere Erfahrungen bei der Beratung weiter. Suchen Sie ein Feriendomizil, eine Finca oder eine Wohnung für eine bestimmte Zeit oder möchten Sie als Kapitalanleger in den Immobilienmarkt auf Mallorca investieren? Bei uns erhalten Sie alle nötigen Infos, die sich um steuerliche Rahmenbedingungen, Chancen und auch Risiken drehen. So können Sie sicher sein, dass kein Detail übersehen wird.
Als ortsansässiges Maklerbüro vertreten wir die Interessen unserer Kunden; auch, wenn diese nicht dauerhaft vor Ort sind. Wir kümmern uns um alle wichtigen Anliegen und sind auf verschiedenen Wegen für Sie erreichbar - in unserem Büro in Santa Ponça, zu Außenterminen, per Telefon, Videochat und Mail.
Den Traum vom Eigenheim auf Mallorca hegen viele Menschen. Kein Wunder, sorgen doch das Klima, die Natur sowie das mallorquinische Lebensgefühl für einzigartige Bedingungen. Wenn Sie eine Immobilie im Südwesten von Mallorca zur Eigennutzung oder zur Vermietung suchen, dann haben Sie mit Exclusiva Mallorca den richtigen Ansprechpartner gefunden. Wir vermitteln Ihnen attraktive Objekte im ganzen Südwesten. Auch als Eigentümer können Sie sich gerne an uns wenden – gemeinsam finden wir den richtigen Käufer für Ihr Haus, Ihre Finca oder Ihre Wohnung.
Gegründet wurde Exclusiva Mallorca von Volker Hunzelder. Bereits seit 1998 ist er in der Immobilienbranche tätig und kann auf mehrere Jahre Fachwissen und Expertise zurückgreifen. Bei uns wird Service großgeschrieben und wir bemühen uns um einen intensiven und langanhaltenden Kundenkontakt. Gerade bei weiten Entfernungen sind Vertrauen und Transparenz wichtige Grundpfeiler für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf. Gerne beantworten wir Ihnen alle Immobilienfragen und achten auf Diskretion und eine reibungslose Abwicklung.
Neben der Maklertätigkeit haben wir sehr viel Erfahrung in der Baubetreuung sammeln können, daher stehen wir Ihnen bei Bauvorhaben ebenfalls beratend zu Seite. Mit uns bekommen Sie eine deutsche Baubetreuung und einen zuverlässigen Partner. So ist eine ständige Anwesenheit Ihrerseits nicht zwingend erforderlich – gerne überwachen wir in Ihrem Namen das Bauvorhaben.
Neben unserem Know-How in der Immobilienbranche kennen wir die Insel außerdem bestens. Seit über 25 Jahren nennen wir Mallorca nun unser Zuhause und wissen um den Immobilienmarkt und seine Eigenheiten. Von unserem Büro in Santa Ponça finden wir für Sie die passende Immobilie im südwestlichen Mallorca. Von Palma bis Port d’Andraxt und in der gesamten Gemeinde Calvià haben wir immer wieder attraktive Objekte in unserem Immobilienportfolio.
Wunderschönes Mallorca
In Santa Ponça sowie der gesamten Gemeinde Calvià sind wir Zuhause. Der Südwesten Mallorcas besticht durch sein ausgeglichenes Klima und bietet dank der angenehmen Temperaturen von Palma bis Port d’Andraxt das ganze Jahr über beste Lebensqualität. Das Meer, die Stände sowie das Tramuntana Gebirge sind weitere Gründe für ein Eigeneheim auf Mallorca. Der Südwesten besticht außerdem durch die Nähe zum Flughafen und ist daher für Wochenendreisen sehr gut geeignet.
Gerne unterstützen wir Sie bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf Mallorca. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Unser Motto “Alle aus einer Hand“ gibt Ihnen die Freiheit für die schönen Dinge im Leben….
Wir sind Ihr
Seit 1998 konnten wir uns Erfahrung und Marktkenntnis erarbeiten, um für Sie, mit großer Fachkompetenz und viel Freude, Ihre Traumimmobilie zu finden. Unsere Philosophie stellt Sie in den Mittelpunkt des Geschehens. Wir haben den Ehrgeiz, die richtige Immobilie zu finden. Die Immobilie, die Ihr Herz öffnet. Dabei spielt es keine Rolle, wo auf Mallorca das sein soll. Unser Schwerpunkt liegt auf gesamt Mallorca. Wir arbeiten im begehrten Südwesten der Insel ebenso, wie auch in den restlichen Teilen der Insel. Des Weiteren bestehen Kooperationen zu seriösen Vertrieben auf der ganzen Insel. Dadurch ist es möglich, Sie auf ganz Mallorca zu betreuen. Das hat den Vorteil, für Sie, nur einen Ansprechpartner zu haben und sich nur einmal erklären zu müssen. Absolute Diskretion und Vertrauen sind für uns die Eckpfeiler unserer Tätigkeit. Wir verstehen uns als Moderator zwischen der Verkäuferseite und Ihnen, der Käuferseite und geben deshalb auf alle Eventualitäten acht, die rein rechtlich vorkommen können. Aus diesem Grunde kooperieren wir mit einer renommierten Anwaltskanzlei. Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich, die komplette vertragliche Abwicklung von dieser Kanzlei durchführen zu lassen. Die Kosten hierfür sind in den üblichen Erwerbsnebenkosten enthalten, damit Sie mit einem guten Gefühl den Erwerb tätigen können. Nach dem Notarvertrag werden wir Sie durch unseren intensiven After Sale Service weiterhin begleiten. Nun werden alle Ummeldungen und Anmeldungen für Sie erledigt, damit Sie einen angenehmen Start auf Mallorca genießen können. Ob Sie sich nun eine fertige Traumimmobilie anschaffen wollen, oder selbst bauen wollen. Wir sind für Sie da!
Wir wünschen Ihnen viel Spaß auf unseren Seiten
Ihr Volker Hunzelder
Seit nunmehr 20 Jahren arbeiten wir am Immobilienmarkt Mallorca. Wir haben uns die Frage gestellt; braucht Mallorca einen Immobilienmakler? Die Antwort ist ein ganz klares „ja“. Wir kennen beide Seiten der Transaktionen sehr genau und haben festgestellt, dass oftmals der Service für den Kunden auf der Strecke bleibt. Wir verfügen über eine intensive Marktkenntnis, welches sich von Ankauf bis zum Verkauf, über Pojektentwicklung, sowie Projektmanagement erstreckt. Auf der gesamten Insel, mit Schwerpunkt im so beliebten Südwesten Mallorcas, bewegen wir uns in den besten Lagen, finden für unsere Kunden die richtigen Liegenschaften. Unsere Ortskenntnis garantiert Ihnen erstklassige Projekte in Top-Lagen, sowie Top-Qualität. Wir entwickeln mit unseren renommierten Architekten grundsätzlich modernste Grundrissplanungen und nutzen Materialien, die höchsten Ansprüchen in Stil und Verarbeitung entsprechen.
Exclusiva Mallorca übernimmt gerne die Verantwortung Ihnen einen perfekten Start in Ihr neues zu Hause zu gewährleisten. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Sehr gerne stellen wir Ihnen unser gesamtes Netzwerk zur Verfügung. Dieses erstreckt sich von der rechtlichen Beratung, Konstruktion über die kontinuierliche Pflege der Immobilie bis hin zu erstklassigem Service-Personal. Wir übernehmen sehr gerne einen Hausbetreuungsservice in 5 Sterne Qualität, sodass Sie sich ein ausführliches Bild über bestimmte Service-Leistungen machen können. Daraufhin entscheiden Sie über eine weitere Zusammenarbeit.
Unsere Philosophie stellt Sie in den Mittelpunkt des Geschehens. Wir haben den Ehrgeiz, die richtige Immobilie zu finden. Die Immobilie, die Ihr Herz öffnet. Dabei spielt es keine Rolle, wo auf Mallorca das sein soll. Es bestehen Kooperationen zu seriösen Vertrieben auf der ganzen Insel. Dadurch ist es möglich, Sie auf ganz Mallorca zu betreuen. Das hat den Vorteil, für Sie, nur einen Ansprechpartner zu haben und sich nur einmal erklären zu müssen. Absolute Diskretion und Vertrauen sind für uns die Eckpfeiler unserer Tätigkeit. Wir verstehen uns als Moderator zwischen den Parteien und geben deshalb auf alle Eventualitäten acht, die rein rechtlich vorkommen können. Aus diesem Grunde kooperieren wir mit einer renommierten Anwaltskanzlei. Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich, die komplette vertragliche Abwicklung von dieser Kanzlei durchführen zu lassen. Die Kosten hierfür sind in den üblichen Erwerbsnebenkosten enthalten, damit Sie mit einem guten Gefühl den Erwerb tätigen können. Nach dem Notarvertrag werden wir Sie durch unseren intensiven After Sale Service weiterhin begleiten. Nun werden alle Ummeldungen und Anmeldungen für Sie erledigt, damit Sie einen angenehmen Start auf Mallorca genießen können. Ob Sie sich nun eine fertige Traumimmobilie anschaffen wollen, oder selbst bauen wollen. Wir sind für Sie da!
Exclusiva Mallorca führt das gesamte Projektmanagement sehr akribisch. Dabei behalten wir stetig die Kostenkontrolle, um ein hervorragendes Preis/Leistungsverhältnis zu gewährleisten. Es beinhaltet nicht nur die Steuerung einzelner Gewerke. Insbesondere die Ausführung der einzelnen Arbeiten wird von uns intensiv beobachtet. Die Bautradition auf Mallorca ist zu anderen Ländern unterschiedlich. Tragende Mauerwerke gibt es kaum, da hier in der sogenannten Skelettbauweise gebaut wird. Allein aus diesem Grund muss auf andere Prioritäten geachtet werden, wie der Schutz gegen aufsteigende und drückende Feuchtigkeiten. Alle verschiedenen Baufortschritte werden von uns dokumentiert und archiviert. Unsere Kunden werden mit ausführlichen Baubeschreibungen informiert, worin alles bis zum kleinsten verbauten Teil beschrieben wird.
Exclusiva Mallorca arbeitet mit zuverlässigen Profis auf Ihrem Gebiet. Die stellen wir Ihnen gerne vor, um Ihnen Sicherhit an die Hand zu geben und stellen sie Ihnen zur Verfügung. Von unserer mehrsprachigen Anwaltskanzlei können Sie sich in allen Fragen beraten lassen. Unsere Architektur und Konstruktionsfirma wird Sie gerne auch weiterhin bedienen, sollten Sie einmal bauliche Änderungen vornehmen wollen.
Unser Hausbetreuungsservice steht Ihnen immer gerne bzgl. Pflege und Service zur Verfügung.