Referenz 3028 Mediterrane Villa mit Blic ...
| Referenz Nr. | 3028 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07180 |
| Ort | El Toro |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Mallorca Süd/West |
| Ausblick | Blick in den Pool- und Gartenbereich, Blick über das Dorf, Weitblick, Landschaftsblick |
| Orientierung | Süd/Ost, Nord/Ost |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 193 m² |
| Gesamtfläche | 223 m² |
| Lagerfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Balkon | 4 m² |
| Bäder en Suite | 1 |
| überdachte Terrassen | 23 |
| offene Terrassen | 30 |
| Garagenfläche | 50 |
| Befeuerung | Öl, Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett, PVC |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Küche | Einbauküche, voll ausgestattet |
| Abstellraum | Ja |
| Einbauschränke | Kleider - Einbauschränke |
| Hauswirtschaftsraum | ja |
| Moebliert | möbliert |
| Fenster | PVC ISO-Fenster |
| Beschattung | Persianer (Schlagläden) ALU |
| Telefon/Fax | ja |
| SAT TV | ja |
| Keller | Technik, Abstellraum, Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| Swimmingpool | Chlorwasser Pool |
| Aussendusche | ja |
| Kaufpreis | 1.385.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 8.205,88 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese in 2017 komplett sanierte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, oberhalb des Yachthafens Port Adriano. Der Ort El Toro, der bequem zu Fuß zu erreichen ist, bietet einen schönen Sandstrand, Bars, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In geringer Entfernung gibt es Golfplätze, weitere Yachthäfen und schöne Badebuchten sind nur wenige Autominuten entfernt. Die hübsche Familienvilla teilt sich auf in ein helles Erdgeschoss wo sich ein schöner Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum befindet, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der oberen Etage befindet sich das Haupt-Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleide (auch als ein zusätzliches Bad umbaubar) und Terrasse mit schönem Panoramablick sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Die Leicht-Küche wurde mit Miele-Geräten ausgestattet, Dampfgarer und Industriespülmaschine. Die Fussbodenheizung ist von Viessmann, Druckerhöhungspumpe, Echtholzparkett gekalkte Eiche, Sonos-Musiksystem, Gegensprechanlage u.v.m. Komplett neu Elektrik und Wasserrohe mit Vollummantelung. Des Weiteren sind im Kellergeschoss eine Garage, die Waschküche und ein Technikraum mit neuer Pooltechnik untergebracht. Vom nach Südosten ausgerichteten Hauptwohnbereich gelangt man zu einer großzügigen, überdachten Terrasse. Ein neuer Poolbereich lädt zum Entspannen ein.
Energieausweis
Art: kWH-Energiebedarf
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: in Arbeit
Energieausweis
| Energieausweis | kWH-Energiebedarf |
Ausstattung
Lage
El Torro) ist ein Ort im Südwesten der Baleareninsel Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort liegt direkt neben dem Golfplatz Santa Ponsa II, der im Norden befindlichen Neubausiedlung Nova Santa Ponsa sowie Son Ferrer im Osten. Das Gewerbegebiet von El Toro liegt im Paseo Calvià, welcher als die grüne Lunge der Stadt bekannt ist.El Toro gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht, von welcher man freie Sicht auf die Insel Illa Malgrats hat. Viele der Häuser in El Toro wurden sehr küstennah errichtet. 2009 wurde der Hafen Port Adriano modernisiert. Im Umland sind drei Golfplätze zu finden.
Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt etwa 18 Kilometer.
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Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Herr Volker Hunzelder
E-Mail: info@exclusiva-mallorca.com
Tel.: +34 649 66 88 99
Mobil: +34 649 66 88 99
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