Referenz 7161 Natursteinfinca mit Weinr ...

Referenz Nr.	7161
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
PLZ	07184
Ort	Calvia
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Mallorca Süd/West
Ausblick	Blick in den Pool- und Gartenbereich, Blick in die Berge, Weitblick, Landschaftsblick
Orientierung	Süd
Gesamtfläche	450 m²
Lagerfläche	60 m²
Grundstücksgröße	33.000 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Garagenfläche	80
Befeuerung	Elektro, Holz
Heizungsart	Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Kamin
Boden	Terrakotta
Stellplätze	4 Carports 6 Freiplätze 3 Garagen
Küche	Einbauküche, offene Küche, Sommerküche, BBQ
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja
Einbauschränke	Kleider - Einbauschränke, Ankleide
Hauswirtschaftsraum	ja
Moebliert	möbliert
Fenster	doppelt verglaste Holz Fenster
Garten mit automatischer Bewässerung	ja
Telefon/Fax	ja
Internet	ja
SAT TV	ja
Keller	Technik, Abstellraum, Waschraum
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Swimmingpool	Chlorwasser Pool
Aussendusche	ja
Entkalkungsanlage	ja
Kaufpreis	7.250.000 €
Währung	€

360 Grad

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, 450 m² große Finca auf zwei Etagen liegt idyllisch inmitten der Natur, umgeben von Obstbäumen, und vereint harmonisch Tradition und Moderne. Eine von Weinbergen und Palmen gesäumte Kiesauffahrt führt zu einem einladenden Eingang mit parkähnlichem Charme. Vor rund 20 Jahren mit hochwertigen Materialien erbaut, beeindruckt die Finca durch ihre zeitlose Ästhetik, die von dicken Steinmauern geprägt wird.
Im Erdgeschoss betritt man durch eine elfenbeinfarbene Tür einen charmanten Patio, der einen großzügigen Wohn- und Essbereich eröffnet. Von hier aus führen Holztüren in den wunderschön angelegten Garten sowie zum Pool. Auf derselben Etage befinden sich der Ess- und Küchenbereich mit Kamin, der Zugang zu einer Terrasse bietet, sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, beide mit eigener Terrasse und traumhaftem Panoramablick.
Der Keller des Anwesens bietet neben einem Weinkeller auch ausreichend Stauraum. Die Finca ist mit modernem Komfort wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und drei Kaminen ausgestattet. Zusätzlich verfügt sie über eine geräumige Garage für vier Autos, einen Carport und ein voll ausgestattetes Gästehaus. Die umliegenden Weinberge verleihen der Immobilie eine besonders persönliche Note.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis

vorhanden

Ausstattung

Lage

Die historische Stadt Calvià bildet das Herz einer der begehrtesten Gemeinden auf Mallorca. Dank ihrer hervorragenden Lage am Fuße des Tramuntanagebirges im Südwesten der Insel ist Calvià von den meisten großen Ferienorten aus leicht erreichbar. Die charmanten, ockerfarbenen Häuser fügen sich malerisch in eine Landschaft aus Johannisbrot- und Mandelbäumen ein.
Calviàs zentrale Lage im Südwesten macht es zum idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen Ferienorten, malerischen Buchten oder in die Berge. Zu den größeren, leicht erreichbaren Orten zählen unter anderem Andratx und Puerto Portals. Auch Magaluf, Santa Ponsa und Paguera sind beliebte Ziele.
Die Nähe zum Tramuntanagebirge eröffnet Wanderern und Mountainbikern zahlreiche Routen mit abwechslungsreichen Herausforderungen.