Referenz 3170 Life-Style Villa in Nova S ...

Referenz Nr.	3170
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07180
Ort	Santa Ponça
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Mallorca Süd/West
Ausblick	kleiner Meerblick, Blick in den Pool- und Gartenbereich
Orientierung	Süd
Wohnfläche	336 m²
Grundstücksgröße	1.089 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
überdachte Terrassen	50
offene Terrassen	80
Bebaubare Fläche	424 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Kamin
Boden	Naturstein
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Küche	Einbauküche mit elektrischen Geräten, offene Küche, Sommerküche, BBQ
Abstellraum	Ja
Einbauschränke	Kleider - Einbauschränke, Ankleide
Hauswirtschaftsraum	ja
Fenster	doppelt verglaste Aluminium Fenster
Garten mit automatischer Bewässerung	ja
Telefon/Fax	ja
Internet	ja
Sicherheitstechnik	Alarmanlage
Keller	Technik, Abstellraum
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Swimmingpool	Salzwasser Pool, Infinity Pool
Aussendusche	ja
Kaufpreis	3.800.000 €
Währung	€

360 Grad

Objektbeschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie befindet sich in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet in Nova Santa Ponsa. Sie wurde vollständig und durchdacht saniert und modernisiert, wobei die bestehende Immobilie zu einem eleganten freistehenden Haus erweitert wurde. Im Basispreis sind die Küche, Bäder, Einbauschränke sowie die Ausstattung des Hauswirtschaftsraums enthalten. Auf Wunsch kann die Villa auch komplett möbliert sowie mit einer Bodega und einem BBQ-Bereich nach dem Konzept des Innenarchitekten erworben werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, der nahtlos auf die überdachte Terrasse mit Barbecue sowie in den Pool- und Gartenbereich übergeht. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage.
In der oberen Etage sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vorgesehen. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Terrassen mit einer Gesamtfläche von 67 m². Optional kann im Untergeschoss eine Bodega integriert werden.
Das durchdachte Architekturkonzept verteilt sich auf 424 m² konstruierter Fläche und zeichnet sich durch eine großzügige und lichtdurchflutete Planung aus. Die zahlreichen Terrassen, der Garten, ein Patio sowie der große Pool verbinden den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die großzügige Dachterrasse bietet zudem einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht von Santa Ponsa.
Besondere Merkmale: DRIAT-Vermietungslizenz, Fußbodenheizung, Dachterrasse.

Energieausweis
Art: Energie Zertifikat
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis

Energie Zertifikat

Ausstattung

Lage

Auf den ersten Blick ist Santa Ponsa – oder „Santa Ponça“ – kaum mehr als ein typischer Familien-Ferienort am Meer. Aber diese „Wundertüte“ birgt bei genauem Hinsehen eine Fülle von Naturschätzen und historischen Gebäuden. In Nova Santa Ponsa stehen einige der luxuriösesten Immobilien Mallorcas. Das Ortszentrum besticht mit einer herrlichen Kulisse aus Bergen und Wäldern und der weitläufige Stadtrand beheimatet mehrere erstklassige Golfresorts. Auch viele Eigentümer von Superyachten, die nebenan in Port Adriano vor Anker liegen, residieren hier.
In Mallorcas Südwesten gelegen, hat Santa Ponsa zwei große Sandstrände: die 560 Meter lange Playa de Santa Ponsa, bekannt als „der große Strand“, und die kleinere Bucht Caló d'en Pallisser, die Einheimische „Playa pequeña“ oder „kleinen Strand“ nennen. Der Badeort ist mit allem ausgestattet, was für einen typischen Familien-Sommerurlaub mit Meer, Sand und Sonne notwendig ist, und bietet darüber hinaus noch vieles mehr.