Referenz 3170 Life-Style Villa in Nova S ...

Referenz Nr.	3170
тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка
тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла
почтовый индекс	07180
местоположение	Santa Ponça
страна	Испания
региональное дополнение	Mallorca Süd/West
перспектива	kleiner Meerblick, Blick in den Pool- und Gartenbereich
ориентация	юг
жилая площадь	336 m²
площадь участка	1.089 m²
количество спален	5
количество ванных комнат	6
überdachte Terrassen	50
offene Terrassen	80
Buildable area	424 m²
камин	водяное, воздушным тепловым насосом, электричество
тип отопления	напольное отопление, Кондиционер тепло / холод, камин
пол	stone floor
паркинги	2 парковочные места 2 гаражи
кухня	Einbauküche mit elektrischen Geräten, кухня открытой планировки, Outdoor kitchen, BBQ
камера хранения	да
Built-in cabinets	Kleider - Einbauschränke, dressing
Utility	да
окно	doppelt verglaste Aluminium Fenster
Garten mit automatischer Bewässerung	да
телефон/факс	да
Internet	да
охранная технология	система сигнализации
Подвал	Technik, камера хранения
балкон	да
терраса	да
quiet	да
sunny	да
бассейн	Salzwasser Pool, Infinity Pool
outdoor shower	да
цена покупки	3.800.000 €
валюта	€

360 Grad

описание объекта недвижимости

Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie befindet sich in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet in Nova Santa Ponsa. Sie wurde vollständig und durchdacht saniert und modernisiert, wobei die bestehende Immobilie zu einem eleganten freistehenden Haus erweitert wurde. Im Basispreis sind die Küche, Bäder, Einbauschränke sowie die Ausstattung des Hauswirtschaftsraums enthalten. Auf Wunsch kann die Villa auch komplett möbliert sowie mit einer Bodega und einem BBQ-Bereich nach dem Konzept des Innenarchitekten erworben werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, der nahtlos auf die überdachte Terrasse mit Barbecue sowie in den Pool- und Gartenbereich übergeht. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage.
In der oberen Etage sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vorgesehen. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Terrassen mit einer Gesamtfläche von 67 m². Optional kann im Untergeschoss eine Bodega integriert werden.
Das durchdachte Architekturkonzept verteilt sich auf 424 m² konstruierter Fläche und zeichnet sich durch eine großzügige und lichtdurchflutete Planung aus. Die zahlreichen Terrassen, der Garten, ein Patio sowie der große Pool verbinden den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die großzügige Dachterrasse bietet zudem einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht von Santa Ponsa.
Besondere Merkmale: DRIAT-Vermietungslizenz, Fußbodenheizung, Dachterrasse.

энергетический сертификат
тип: Energie Zertifikat
класс: B

энергетический сертификат

энергетический сертификат

Energie Zertifikat

меблировка

местонахождение

Auf den ersten Blick ist Santa Ponsa – oder „Santa Ponça“ – kaum mehr als ein typischer Familien-Ferienort am Meer. Aber diese „Wundertüte“ birgt bei genauem Hinsehen eine Fülle von Naturschätzen und historischen Gebäuden. In Nova Santa Ponsa stehen einige der luxuriösesten Immobilien Mallorcas. Das Ortszentrum besticht mit einer herrlichen Kulisse aus Bergen und Wäldern und der weitläufige Stadtrand beheimatet mehrere erstklassige Golfresorts. Auch viele Eigentümer von Superyachten, die nebenan in Port Adriano vor Anker liegen, residieren hier.
In Mallorcas Südwesten gelegen, hat Santa Ponsa zwei große Sandstrände: die 560 Meter lange Playa de Santa Ponsa, bekannt als „der große Strand“, und die kleinere Bucht Caló d'en Pallisser, die Einheimische „Playa pequeña“ oder „kleinen Strand“ nennen. Der Badeort ist mit allem ausgestattet, was für einen typischen Familien-Sommerurlaub mit Meer, Sand und Sonne notwendig ist, und bietet darüber hinaus noch vieles mehr.