Referenz 3173 Finca Sierra im Dorf Andra ...

Referenz Nr.	3173
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Dorfhaus
PLZ	07150
Ort	Andratx
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Mallorca Süd/West
Ausblick	Blick über das Dorf, Blick in die Berge, Weitblick, Landschaftsblick
Orientierung	Süd
Wohnfläche	301 m²
Grundstücksgröße	2.408 m²
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Bebaubare Fläche	420 m²
Kaufpreis	1.900.000 €
Währung	€
Müllabfuhr (Basura)	1.801 €
Grundsteuer (IBI)	1.270 €

360 Grad

Objektbeschreibung

Eine wirklich beispielhafte Gelegenheit! Entdecken Sie diese traumhafte Dorf-Finca in Andratx. Dieses Grundstück mit bestehendem Rohbau und bereits erteilter Baugenehmigung verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von 2.408 m2. Das Anwesen besticht durch seine zentrale Lage und absolute Privatsphäre. Der Blick auf das Dorf vermittelt ein Urlaubsgefühl wie kein anderes. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf zwei Etagen eine wunderbare lichtdurchflutete, belebende Gesamtfläche von 420 m2 zu schaffen. Insgesamt ist Platz für bis zu vier stilvolle Schlafzimmer mit drei Bädern en-suite. Das Erdgeschoss wird durch einen schicken, einladenden Wohn-/Essbereich mit angrenzender moderner Küche und Speisekammer ergänzt. Die Finca Sierra wird als Projekt mit einer erteilten Baugenehmigung angeboten. Eine separate Garage oder ein Gästebereich ist eine Option, die jedoch noch nicht endgültig genehmigt ist.
Nach einer Planungsphase von drei Jahren liegt die Baugenehmigung nun vor und Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Alle Planungs, Architekten und Gemeindekosten sind bis zu dieser Phase bereits bezahlt, ebenfalls liegen Bauangebote vor die eine Realisierung in gehobener Qualität bereits für €650.000,- ermöglichen.
Das Bildmaterial wurde vom LOVADESIGNSTUDIO erstellt.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Energieausweis

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in Bearbeitung

Ausstattung

- Erstaunliche Andratx Villa Grundstück von über 2.400 m2
- 4 geräumige Schlafzimmer mit 3 Bädern en suite
- Finca erstreckt sich über zwei Etagen
- Großer Wohn- und Essbereich
- Privater Swimmingpool mit Lounge-Bereich
- Wunderschöne Küche + separate Waschküche
- Möglichkeit für eine Außenküche + Kühlschrank
- Geplant mit energieeffizientem Wärmepumpensystem für
Klimaanlage + Fußbodenheizung
- Naturstein- und Holzböden in Erdtönen
- Teil der Fassade mit Natursteinen im Landhausstil
- Fußweg zu allen Annehmlichkeiten in Andratx
- Erstaunliche Außenbereiche
- Möglichkeit einer Garage oder eines Gästebereichs (Genehmigung steht noch aus)
- Dank der vorhandenen Baugenehmigung
müssen Sie nicht 2-3 Jahre warten und können sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen.

Lage

Andratx ist eine alte mallorquinische Stadt, die im Tal des Tramuntanagebirges liegt und eine von Mallorcas interessantesten, modernen Kunstgalerien beherbergt. Seine altertümlich hübschen, engen Straßen und das rustikale Erbe machen es zu einem authentischen Ort, der auf jeden Fall einen Besuch wert ist. Internationale Besucher sind hier herzlich willkommen.
Die atemberaubende Lage von Andratx im südwestlichsten Zipfel Mallorcas hat bereits viel Künstler und Schriftsteller inspiriert und diverse Berühmtheiten angelockt. Das recht vollgepackte Stadtzentrum mit verwinkelten Gassen weist an fast jeder Ecke auf die Vergangenheit hin. Im umliegenden, ausgedehnten Ackerland kann man eine Kombination von Luxusheimen und bewirtschafteten Bauernhöfen finden, die frische, lokale Produkte anbauen. Andratx ist also ein idealer Ausgangspunkt, um eine der schönsten südlich gelegenen Gegenden Mallorcas zu erkunden. Viele neue Besucher sind verwirrt aufgrund des gleichnamigen Hafens, der an der Küste liegt. Die Stadt Andratx ist nicht derselbe Ort und liegt weiter inlands.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Hunzelder
E-Mail: info@exclusiva-mallorca.com
Tel.: +34 649 66 88 99
Mobil: +34 649 66 88 99

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