Referenz 3266 Villa Azur auf La Mola in ...
| Referenz Nr. | 3266 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07157 |
| Ort | Port D'Andratx |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Mallorca Süd/West |
| Ausblick | 1. Meereslinie, Meerblick, Blick in den Pool- und Gartenbereich, Weitblick |
| Orientierung | Süd, Süd/West |
| Wohnfläche | 306 m² |
| Nutzfläche | 158 m² |
| Gesamtfläche | 464 m² |
| Grundstücksgröße | 1.508 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas, Elektro, Holz |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Küche | Einbauküche, voll ausgestattet, offene Küche, Sommerküche, BBQ |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Einbauschränke | Kleider - Einbauschränke, Ankleide |
| Hauswirtschaftsraum | ja |
| Moebliert | möbliert |
| Fenster | doppelt verglaste PVC Fenster |
| Garten mit automatischer Bewässerung | ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| Swimmingpool | Salzwasser Pool |
| Aussendusche | ja |
| Kaufpreis | 1.000.000 € |
| IBI / Basura jährlich | 3.500 € |
| Währung | € |
| Müllabfuhr (Basura) | 192 € |
| Grundsteuer (IBI) | 3.300 € |
Objektbeschreibung
Auf der prestigeträchtigen Halbinsel La Mola gelegen, nimmt die Villa „AZURE“ ihren Platz als herausragende Residenz auf Mallorca ein. Dieses bemerkenswerte Haus liegt ganz in der Nähe des mondänen Hafens von Puerto de Andratx. Villa „AZURE“ verkörpert ein raffiniertes Leben, in dem sich moderner Luxus nahtlos mit der Liebe zum Detail verbindet und den einladenden Charme der mediterranen Ästhetik umarmt. Das Ergebnis ist eine entspannte Atmosphäre, die das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. 306 Quadratmeter Wohnfläche (und ein Grundstück von mehr als 1.500 m2) bietet dieses zweistöckige Haus mit gut ausgestatteten Wohnbereichen. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verkörpert schlichte Raffinesse. Der angrenzende private Frühstücks- und Essbereich mit seinen großen, blau getönten Fenstern, die den Blick auf den Sonnenuntergang freigeben, verleiht jedem Essen eine besondere Note. Klimaanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgen für Ihren Komfort.
Energieausweis
Art: Energie Zertifikat
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Energie Zertifikat |
Ausstattung
HAUPTMERKMALE:• Fertiggestellt Anfang 2000 / Reformiert im Jahr 2022
• 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, alle in Mallorquin
Stil mit Betonböden mit 2K-Lackauftrag
• Separates Gästebad
• Zahlreiche großzügige Wohnbereiche im Freien + offene
Plan für Ruhezonen
• Unbegrenzter Meerblick und mediterrane Architektur /
Möbel
• Lichtdurchflutetes Esszimmer mit hochwertiger
Möbel und weiße Innenausstattung im „Strandhaus-Stil“
• Voll ausgestattete Küche mit E-Kochgeräten
• Fußbodenheizung über Viessmann Gasthermenspeicher
• Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer
• Holzkamin
• Mallorquinische Jalousien + elektrische Jalousien (Erdgeschoss)
• Lounge im Freien + Grillbereich
• Ein separates Studio-Apartment
• Whirlpool mit Blick auf den Sonnenuntergang
• Inklusive aller Einrichtungsgegenstände + Möbel
• Spezielles Belüftungssystem bei Abwesenheit
• Pool mit Salzwassersystem und Heizung über Wärme
Pumpe
• Außendusche
• Überdachter Autoparkplatz
• Inklusive aller Einrichtungsgegenstände + Möbel
• Und vieles mehr ...
Lage
Port d’Andratx liegt vor malerischer Kulisse ungefähr 5 Km entfernt von Andratx Stadt. Viele halten es für den hübschesten Hafen des Mittelmeers - auf jeden Fall ist es ein stylischer Hafen mit einem gut ausgestatteten und gepflegten Yachtclub, der über mehr als 450 Liegeplätze verfügt.Trotz seiner zahlreichen Restaurants, die den Yachtgästen gerecht werden sollen, ist Port d’Andratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen, wo man draußen in einem der vielen Cafés oder Bars sitzen und dem täglichen geschäftigen, maritimen Leben zuschauen kann. Die zwei Strände hier sind sehr klein, aber es gibt größere in unmittelbarer Nähe, abgesehen von vielen Ausflugszielen, luxuriösen Spas und Golfplätzen.
1
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Herr Volker Hunzelder
E-Mail: info@exclusiva-mallorca.com
Tel.: +34 649 66 88 99
Mobil: +34 649 66 88 99
E-Mail: info@exclusiva-mallorca.com
Tel.: +34 649 66 88 99
Mobil: +34 649 66 88 99
Kontaktanfrage
Weitere interessante Immobilien
Ref 10264 Top Ladenlokal in ...
280.000 €
in 07157 Port D'Andratx
Objektnummer: 10264